意外发现天花板漏水了该怎么办？首先寻找原因，这样可以更好地进行处理。天花板漏水主要有以下两个原因。
　　第一种情况是楼上房屋的厨卫防水层在装修的时候没有处理好，另一种情况是楼上厨卫的地漏发生堵塞，水没法正常排出，所以就从暖气管的套管中渗漏出去，因此天花板就湿了。此外，也会由于下雨天而导致窗边渗水，引起室内墙体潮湿进而发霉，从而造成天花板洇水掉粉。天花板漏水是谁的责任天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的，可以去找户主进行协商。若是他们不配合，可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。通常不是万般无奈的情况下不建议这么做，可以先自己请维修人员进行修补，然后向法院请求让该负责的人赔偿。如果其还是不予理会，法院是可以强制执行的。若是住在顶楼，发生天花板漏水的情况，只能自己负责，如果刚刚购买的新房就出现这种情况，可以找开发商协商解决的办法。倘若开发商不理睬，完全可以去质量监管部门投诉，甚至直接向法院发起控告。其实遇到天花板漏水的情况最好先找物业单位，让他们与责任人协商沟通，记得要自己拍下照片作为以后有可能上法院的有利证据。天花板漏水修补方法虽然要追究责任，但是受损的房屋应该及时进行修补，不然会给生活带来很大的不便。
　　下面对天花板漏水的修补方法进行介绍。
　　(1)传统的防水补漏方法。这种方法的步骤比较复杂化，而且工程量很大。需要先把瓷砖拆掉，然后重新做一遍地板的防水层，再进行防水试验，接着才把地砖或地板铺设好。不仅麻烦又耗时长，人工费、新材料的费用加起来也绝对不会太少，而且还对正常生活造成很大的不便。
　　(2)有一种新的方法叫做CPC防水补漏法。采用先进的技术，以一个浴室的耗费而言，CPC防水补漏法比传统的方法要便宜一半。CPC防水补漏的方法是先打扫干净漏水的地面，等待其干了之后，就可以用CPC防漏机涂在上面即可。CPC防水补漏法理论上最多不超过三天便可完工，但是传统的补漏法则至少要耗费一个星期时间。关键是CPC防水补漏法，可以自己操作，不需要算上人工费。其实只要做到在装修的时候把防水工程处理好，就能很大程度避免天花板漏水的问题。

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